На главную

Что будет с ценами на жильё

В связи с девальвацией тенге и введением чрезвычайного положения из-за пандемии коронавируса казахстанский рынок недвижимости всколыхнула волна страхов и опасений. Чего ожидать в сложившейся ситуации, как могут измениться цены и когда ситуация стабилизируется, рассказал экономист Арман Байганов на своей странице в Instagram.

“В Казахстане сложилась по-настоящему чрезвычайная ситуация. Разумеется, к совершению крупных покупок многие будут подходить с осторожностью. Количество сделок купли-продажи жилья существенно сократится”, – утверждает Арман.

В целом, в РК деловая активность снизится до минимума. Потребительский спрос, вероятнее всего, упадёт до 60%. Исходя из этого, многие, особенно это касается сектора сервисных услуг, окажутся в тяжёлой ситуации.

Второй момент, влияющий на снижение числа сделок, – это дорогие займы из-за высокой базовой ставки Нацбанка

“На первичном рынке последует увеличение стоимости жилья до 5% в течение года из-за девальвации тенге, учитывая порядка 60% импортосодержания строительства. Соответственно, вырастет себестоимость жилья. В убыток застройщики продавать не станут и, возможно, захотят переждать момент. Цены на вторичное жильё в тенговом эквиваленте, думаю, останутся без изменений”, – считает экономист.

Фото: из архива Армана Байганова

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *