На главную

Гарант: Случаи, когда он нужен банку от кредитора

О том, что из себя представляет гарант для банковских заёмщиков и в каких случаях он нужен, рассказал Белибаев Данат, персональный консультант АО «Жилстройсбербанк Казахстана».

Определение термина гарант

Гарант — это лицо, принимающее на себя ответственность и осуществляющее надзор за выполнением, соблюдением каких-либо обязательств.

То есть, если заемщик допускает серьезную просрочку, то банк вправе взыскать сумму просрочки с его гаранта.

Для  чего банку нужен гарант?

Во-первых, когда клиент не может подтвердить платежеспособность. Во-вторых, банк требует включения гаранта, если возраст заёмщика выходит за рамки требуемого.

А чтобы узнать, платежеспособен ли клиент, с него запрашивают документы на его официальные доходы. Также проверяется кредитная история клиента. Затем сопоставляют официальные доходы потенциального заёмщика за вычетом всех расходов, которые у него имеются. В статье расходов учитывают состав семьи, в каком регионе прописка клиента, прожиточный минимум на каждого члена его семьи, алименты, кредиты, кредитные карточки, даже если ими не пользуются, за них клиент платит проценты, то есть все ежемесячные обязательства клиента. И от оставшейся суммы банк отталкивается, какую сумму кредита одобрить обратившемуся.

Если сумма недостаточна для одобрения, клиент может привлечь максимум двух человек в качестве гарантов. Их платежеспособность тоже считают по этой методике: от дохода одного гаранта отнимают ежемесячные обязательства, если оставшаяся сумма покрывает отчисления по кредиту, то заём одобряют, если нет, ищут ещё одного гаранта.

Важно: если вы станете чьи-то гарантом, у вас появятся предполагаемые траты за риски человека, для которого вы стали гарантом. И это войдет в вашу статью расходов, если решите обратиться сами в будущем в банк за кредитом.

Список документов для гаранта в АО «Жилстройсбербанк Казахстана»

Для физических лиц

  • Заявка на предоставление займа (Кредитная заявка)
  • Анкета созаёмщика или гаранта
  • Копии удостоверения личности гаранта и членов его семьи, если они являются совладельцами недвижимости
  • Для воспитанников детских домов – документ, подтверждающий статус воспитанника
  • Адресная справка сроком давности не более 3 месяцев
  • Если гарант является или был в браке – копия свидетельства о браке либо о его расторжении
  • Согласие гаранта на предоставление Банку информации о его кредитной истории
  • Отчет Госкорпорации гаранта
  • Согласие гаранта на предоставление Банку информации о пенсионных накоплениях
  • Согласие гаранта на предоставление Банку информации о пенсионных накоплениях

Для индивидуальных предпринимателей

  • Копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя
  • Копия патента на предпринимательскую деятельность (с указанием декларированного дохода за последние 12 месяцев)
  • Копия декларации по форме 911.00 с отметкой налогового органа
  • Уведомление (подтверждение) налогоплательщиком (налоговым агентом) налоговой отчетности
  • Справка из налогового органа об отсутствии задолженности

Для частных нотариусов, адвокатов и судебных исполнителей – п.4 и п.5 из списка.

Автор: Анель Утегенова

Фото: из открытых источников

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *